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Sentencias de interés. Índice

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1-9-2015 Contrato de opción de compra

Materia: Contrato de opción de compra. ...

23-7-2015 Contrato de compraventa de vivienda sobre plano

Materia: Contrato de compraventa de vivienda sobre plano. ...

16-7-2015 Acción de nulidad de contrato de aprovechamiento por turno

Materia : Acción de nulidad de contrato de aprovechamiento por turno de inmueble turístico. ...

30-6-2015 Hipoteca multidivisa

Materia: Hipoteca multidivisa. No existe error vicio si el cliente minorista no consumidor tiene conocimiento experto de los riesgos de la operación contratada. ...

19-5-2015 Protección del tercer adquirente de buena fe en los supuestos de doble inmatriculación de una misma finca

Materia: P rotección del tercer adquirente de buena fe en los supuestos de doble inmatriculación de una misma finca. ...

22-4-2015 Legitimación pasiva del titular registral de la vivienda que no es deudor de los gastos comunitarios reclamados

Materia : Legitimación pasiva del titular registral de la vivienda que no es deudor de los gastos comunitarios reclamados. ...

22-4-2015 Control de abusividad

Materia: Control de abusividad de las cláusulas no negociadas en contrato celebrados con consumidores. Carácter no negociado de la cláusula. Cláusulas no negociadas en contratos con consumidores. Apreciación de la abusividad de la cláusula que establece el interés de demora en un préstamo personal. ...

25-3-2015 TSJ, COMUNIDAD VALENCIANA, SALA DE LO CIVIL PENAL

Materia: El TSJ Valencia fija doctrina sobre la consideración de las cuotas de amortización hipotecaria de la vivienda familiar como contribución a las cargas del matrimonio. Aplicación de las normas de derecho civil propio de la Comunidad Valenciana. Interpretación del art. 6 de la Ley 5/2011 de 1 de abril, de la Generalitat Valenciana, de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores no conviven. ...

2-3-2015 OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN POR MOTIVOS PROCESALES

Materia: Estimación del recurso de amparo en una ejecución hipotecaria por vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (art. 24.1 CE), por la negativa del Juzgado ejecutor a dar respuesta a la excepción procesal planteada por el demandante de amparo y su esposa en el incidente de oposición a la ejecución, a saber, la inadecuación del procedimiento especial de ejecución hipotecaria como consecuencia de que el título ...

23-1-2015 CLÁUSULA ABUSIVA DE INTERESES DE DEMORA: MODERACIÓN

Materia: Ejecución hipotecaria. Carácter abusivo de la cláusula de intereses moratorios. Doctrina del TJUE. Imposibilidad de moderar o integrar la cláusula por el juez nacional. Interpretación de la disposición transitoria segunda de la Ley 1/2013, de 14 de mayo. ...

20-1-2015 RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA POR RETRASO EN LA ENTREGA

Materia: Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968: Interpretación de su artículo 3 y, en particular, del término "rescisión". Se equipara a una resolución del contrato por incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por el vendedor. Rectificación del criterio de la Sentencia de 9 de junio de 1986. ...

19-1-2015 CONDENA A EMITIR DECLARACIÓN DE VOLUNTAD, INNECESARIEDAD DE ESCRITURA PÚBLICA

Materia: Ejecución de sentencia condenatoria a la emisión de una declaración de voluntad de conformidad con la previsión contenida en el artículo 708 de la LECiv. Innecesariedad del otorgamiento de escritura pública cuando en la resolución judicial constan todos los requisitos exigidos por los artículos 9 de la LH y 51 de su Reglamento a los efectos de su ingreso en el Registro de la Propiedad, y la escritura no es exigida por el ordenamiento ...

15-1-2015 DURACIÓN DEL APROVECHAMIENTO POR TURNO

Materia: Derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Régimen transitorio de la Ley 42/1998 en cuanto a la duración del contrato. ...

14-1-2015 EL RECURSO DIRECTO CONTRA LA CALIFICACIÓN DEBE DIRIGIRSE CONTRA EL REGISTRADOR

Materia : Impugnación de la calificación negativa del Registrador de la Propiedad. Legitimación pasiva del Registrador de la Propiedad, y no de la DGRN, en los procedimientos judiciales seguidos directamente contra su calificación, supuestos en los que el Registrador de la Propiedad es el único legitimado para soportar la acción que se deduzca contra su calificación, dada la especial naturaleza de la función y ...

13-1-2015 ENRIQUECIMIENTO INJUSTO POSIBLE SI TRAS LA ADJUDICACIÓN POR EL 50% SE VENDE LA FINCA CON GRAN PLUSVALÍA

Materia :Enriquecimiento injusto. Matización de la jurisprudencia que excluye, en todo caso, el enriquecimiento injusto en una adjudicación al ejecutante del bien ejecutado por la mitad del valor de tasación, si fuera seguida de una posterior enajenación por un precio muy superior al de la adjudicación, que aflorara una plusvalía muy significativa, y que contrastaría con la pervivencia del crédito y su reclamación por el acreedor ...

13-1-2015 REQUERIMIENTO DE PAGO EN EJECUCIÓN

Materia : Procedimiento del artículo 131 LH. Requerimiento de pago. Ausencia de indefensión, toda vez que los actores tuvieron probado conocimiento de todas las actuaciones procesales practicadas, por lo que debe concluirse que se ha respetado absolutamente su derecho a la tutela judicial efectiva . ...

13-1-2015 EL CONTROL DE ABUSIVIDAD DEBE SER CONCRETO

Materia: Procedimiento del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Nulidad planteada en juicio declarativo. El control de la abusividad no puede ser abstracto sino que debe concretarse a las cláusulas que efectivamente resultan aplicadas en la liquidación de la cantidad adeudada por la que se interesa el despacho de ejecución, sirviendo, de tal manera, de fundamento a la ejecución solicitada con base en la escritura de constitución de la garantía ...

12-1-2015 PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL

Materia : Desafectación tácita de bienes de dominio público. Principio de buena fe registral (art. 34 LH). ...

12-1-2015 OBLIGACIÓN DE INFORMAR DEL PROFESIONAL Y ERROR EXCUSABLE DEL ADHERENTE

Materia : Cómputo del plazo para ejercitar la acción de anulación de contratos como el examinado (contrato de seguro de vida, denominado "unit linked multiestrategia") por error en el consentimiento. Legitimación pasiva de la entidad bancaria demandada, que no era parte en el contrato pero cuya mediación no se considera como meramente accesoria. Información exigible en la promoción ...

12-1-2015 DERECHO DE SUPERFICIE. LA NULIDAD DE UNA CLÁUSULA QUE AFECTA A TODO EL ENTRAMADO CONTRACTUAL

Materia :Defensa de la competencia. Relación jurídica compleja, consistente en contrato de abanderamiento y suministro en exclusiva por 25 años, precedido de la constitución de derecho de superficie a favor de la abastecedora y construcción de una gasolinera que se arrienda a la sociedad constituida por los propietarios del terreno. Inexistencia de fijación de precios de venta por Repsol y posibilidad de realizar descuentos con cargo a una comisión ...
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