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Número 33, Enero-Marzo 2012

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ANOTACIONES DE EMBARGO ACORDADAS EN PROCEDIMIENTOS JUDICIALES NO AFECTADOS POR SITUACIONES CONCURSALES. INCIDENCIAS POSTERIORES A LA PRÁCTICA DE LA ANOTACIÓN DE EMBARGO. ADJUDICACIÓN. CANCELACIÓN DE ASIENTOS. Por Francisco Curiel Lorente.

Casos prácticos Propiedad

AFECCIONES.

ANOTACIÓN DE EMBARGO.

ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER.

ARRENDAMIENTOS.

CONCURSO*.

CONDICIÓN RESOLUTORIA.

DERECHO DE HABITACIÓN.

DERECHO REAL ATÍPICO.

DERECHO DE SUPERFICIE.

DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO.

DOCUMENTOS JUDICIALES.

EXTINCIÓN DE CONDOMINIO.

HERENCIAS.

HIPOTECAS.

INMATRICULACIÓN.

OBRAS NUEVAS.

OPCIÓN DE COMPRA.

PACTO COMISORIO.

PATRIMONIO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS.

PROCEDIMIENTO REGISTRAL.

PROHIBICIÓN DE DISPONER.

PROPIEDAD HORIZONTAL.

RENTA VITALICIA.

REPRESENTACIÓN.

SOCIEDAD CONYUGAL.

URBANISMO.

VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA.

Legislación de la comunidad de Madrid

ÍNDICE

LEY 1/2012, de 26 de marzo, para la Protección de los Derechos de los Consumidores Mediante el Fomento de la Transparencia en la Contratación Hipotecaria en la Comunidad de Madrid.

Resumen de las sentencias destacables de la Audiencia Provincial de Madrid

ACTOS PERJUDICIALES PARA LA MASA ACTIVA (PRÉSTAMO HIPOTECARIO): ACCIONES DE REINTEGRACIÓN Y ACCIÓN PAULIANA [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 28ª) DE 16 DE DICIEMBRE DE 2011.]

ACCIÓN REAL REGISTRAL (ACCIÓN DE CESACIÓN DE OBRAS POR PERTURBAR E INVADIR LOS LÍMITES DEL DOMINIO DEL ACTOR): ALCANCE DE LA FE PÚBLICA REGISTRAL [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 13ª) DE 23 DE DICIEMBRE DE 2011.]

URBANIZACIÓN NO CONSTITUIDA FORMALMENTE EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: PAGO DE GASTOS DE COMUNIDAD [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 8ª) DE 15 DE DICIEMBRE DE 2011.]

EJECUCIÓN HIPOTECARIA: ADJUDICACIÓN DEL BIEN HIPOTECADO AL ACREEDOR Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL UNIVERSAL DEL DEUDOR HIPOTECARIO: ¿JUSTO O INJUSTO? [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 18.ª) DE 23 DE ENERO DE 2012.]

CERTIFICACIONES CATASTRALES: NO SON PRUEBA DEL DOMINIO POR SI SOLAS [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 9.ª) DE 26 DE DICIEMBRE DE 2011.]

RECTIFICACIÓN DE LA DESCRIPCIÓN DE LA FINCA REGISTRAL: PROCEDIMIENTO [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 14.ª) DE 24 DE OCTUBRE DE 2011.]

Resumenes de resoluciones de la DGRN. Propiedad

RESOLUCIÓN DE 21-10-2011 (BOE: 17-01-2012). Autocontratación. Apoderado

RESOLUCIÓN DE 25-10-2011 (BOE: 17-01-2012). Anotación. Prorroga. Cancelación por caducidad.

RESOLUCIÓN DE 27-10-2011 (BOE: 17-01-2012). Dominio público marítimo- terrestre. Compraventa finca colindante.

RESOLUCIÓN DE 23-11-2011 (BOE: 17-01-2012). Inmatriculación de una porción indivisa. Certificación catastral descriptiva y grafica.

RESOLUCIÓN DE 02-12-2011 (BOE: 17-01-2012). Adjudicacion por deudas del heredero único. Tracto abreviado.

RESOLUCIÓN DE 03-12-2011 (BOE: 17-01-2012). Reparcelación. Anotación de nulidad de modificación de la reparcelación en sentencia no firme.

RESOLUCIÓN DE 09-12-2011 (BOE: 17-01-2012). Extinción de condominio con desmenbración del dominio.

RESOLUCIÓN DE 26-01-2012 (BOE: 12-03-2012). HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA.

RESOLUCIÓN DE 01-02-2012 (BOE: 01-03-2012). OBRA NUEVA BASADA EN CERTIFICADO CATASTRAL: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.

RESOLUCIÓN DE 02-02-2012 (BOE: 01-03-2012). DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD SIN CERTIFICACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL SOBRE EL ESTADO DE DEUDAS.

RESOLUCIÓN DE 03-02-2012 (BOE: 01-03-2012). PROTOCOLIZACIÓN DE OPERACIONES PARTICIONALES SIN INCORPORAR EL AUTO APROBATORIO.

RESOLUCIÓN DE 03-02-2012 (BOE: 01-03-2012). SENTENCIA QUE DECLARA ILEGAL UNA LICENCIA SIN INTERVENIR TITULARES REGISTRALES

RESOLUCIÓN DE 03-02-2012 (BOE: 01-03-2012). TRACTO SUCESIVO: NO ESTÁ INTERRUMPIDO SI EL PROMOVENTE ADQUIRIÓ DEL TITULAR REGISTRAL.

RESOLUCIÓN DE 04-02-2012 (BOE: 01-03-2012). EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR: DUDAS SOBRE SI LA FINCA FORMA PARTE DE OTRA MAYOR INSCRITA.

RESOLUCIÓN DE 06-02-2012 (BOE: 01-03-2012). SENTENCIA QUE DECLARA LA RESOLUCIÓN DE UNA COMPRAVENTA SIN ORDENAR FORMALMENTE NINGUNA CANCELACIÓN.

RESOLUCIÓN DE 06-02-2012 (BOE: 01-03-2012). NO HAY INTERRUPCIÓN DEL TRACTO CUANDO EL PROMOVENTE ADQUIRIÓ DE LOS HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL.

RESOLUCIÓN DE 07-02-2012 (BOE: 03-03-2012). INSTANCIA PARA CANCELAR UNA HIPOTECA POR CONFUSIÓN DE DERECHOS.

RESOLUCIÓN DE 07-02-2012 (BOE: 05-03-2012). EXCESO DE CABIDA EN EXPEDIENTE DE DOMINIO SOBRE FINCA TODAVÍA NO INSCRITA.lucción

RESOLUCIÓN DE 08-02-2012 (BOE: 05-03-2012). DERECHO DE REVERSIÓN SOBRE FINCA EXPROPIADA. LEGISLACION APLICABLE. RETROACTIVIDAD. INFORME DEL REGISTRADOR.

RESOLUCIÓN DE 11-02-2012 (BOE: 08-03-2012). RECURSO GUBERNATIVO. DOCUMENTOS PRESENTADOS

RESOLUCIÓN DE 13-02-2012 (BOE: 08-03-2012). PODER. JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA.

RESOLUCIÓN DE 14-02-2012 (BOE: 08-03-2012). TRASLADO DE ASIENTOS MOTIVADOS POR ALTERACIONES TERRITORIALES EN LA DEMARCACIÓN DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD

RESOLUCIÓN DE 15-02-2012 (BOE: 13-03-2012). DERECHO DE SUPERFICIE.

RESOLUCIÓN DE 16-02-2012 (BOE: 13-03-2012). OBRA NUEVA.

RESOLUCIÓN DE 16-02-2012 (BOE: 13-03-2012). TRANSMISIÓN: CAUSA. AUTORIZACIÓN JUDICIAL.

RESOLUCIÓN DE 16-02-2012 (BOE: 13-03-2012). TRANSMISIÓN: CAUSA. AUTORIZACIÓN JUDICIAL .-

RESOLUCIÓN DE 17-02-2012 (BOE: 13-03-2012). EXPEDIENTE DE DOMINIO. TRACTO SUCESIVO

RESOLUCIÓN DE 18-02-2012 (BOE: 13-03-2012). SERVIDUMBRE CANCELADA. UBRIQUE

RESOLUCIÓN DE 20-02-2012 (BOE: 13-03-2012). CONDICIÓN SUSPENSIVA

RESOLUCIÓN DE 20-02-2012 (BOE: 13-03-2012). EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL HIPOTECARIA.

RESOLUCIÓN DE 21-02-2012 (BOE: 16-03-2012). USUFRUCTO. EXTINCIÓN

RESOLUCIÓN DE 22-02-2012 (BOE: 16-03-2012). TRACTO SUCESIVO

RESOLUCIÓN DE 22-02-2012 (BOE: 13-03-2012). COMPRAVENTA. DOCUMENTO OTORGADO EN EL EXTRANJERO

RESOLUCIÓN DE 22-02-2012 (BOE: 16-03-2012). PRINCIPIO REGISTRAL DE LEGALIDAD

RESOLUCIÓN DE 24-02-2012 (BOE: 16-03-2012). COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN Y EXTINCIÓN

RESOLUCIÓN DE 25-02-2012 (BOE: 12-03-2012). CONDICIÓN RESOLUTORIA. REQUISITOS PARA OBTENER LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL TRANSMITENTE.

RESOLUCIÓN DE 25-02-2012 (BOE: 12-03-2012). CONDICIÓN SUSPENSIVA.

RESOLUCIÓN DE 26-02-2012 (BOE: 12-03-2012). HIPOTECA.

RESOLUCIÓN DE 27-02-2012 (BOE: 29-03-2012). URBANISMO. PROYECTO DE COMPENSACIÓN

RESOLUCIÓN DE 27-02-2012 (BOE: 29-03-2012). PARTICIÓN DE HERENCIA

RESOLUCIÓN DE 27-02-2012 (BOE: 29-03-2012). JUICIO DE SUFICIENCIA. DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS. CONVENIO CONCURSAL

RESOLUCIÓN DE 28-02-2012 (BOE: 04-05-2012). DOMICILIO INCOMPLETO DEL APODERADO.

RESOLUCIÓN DE 29-02-2012 (BOE: 04-05-2012). SOLICITUD PARA CAMBIAR EL CARÁCTER DE UN BIEN DE GANANCIAL A PRIVATIVO.

RESOLUCIÓN DE 03-03-2012 (BOE: 04-05-2012). SUSPENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN AL NO ACREDITARSE LA LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO.

RESOLUCIÓN DE 14-11-2011 (BOE: 20-12-2011). RESOLUCION DE 14- NOVIEMBRE- 2011.

RESOLUCIÓN DE 18-11-2011 (BOE: 17-01-2012). Conflicto entre Administración Central y Autonómica sobre autoliquidación de una sociedad express.

RESOLUCIÓN DE 07-12-2011 (BOE: 17-01-2012). Derecho de suscripción preferente, participaciones privilegiadas y extensión de los privilegios.

RESOLUCIÓN DE 25-01-2012 (BOE: 12-03-2012). CONSTITUCIÓN DE S.L.- ACTIVIDAD.

RESOLUCIÓN DE 26-01-2012 (BOE: 12-03-2012). S.R.L.- CONSTITUCIÓN.

RESOLUCIÓN DE 01-02-2012 (BOE: 01-03-2012). HIPOTECA MOBILIARIA SOBRE UNA OFICINA DE FARMACIA: NO ES NECESARIA LA PREVIA INSCRIPCIÓN DE LA COMPRAVENTA DE LA OFICINA.

RESOLUCIÓN DE 04-02-2012 (BOE: 01-03-2012). AUMENTO DEL CAPITAL SOCIAL SRL POR COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS: NO ES NECESARIO CUMPLIR LAS NORMAS SOBRE EL DERECHO DE ASUNCIÓN PREFERENTE.

RESOLUCIÓN DE 06-02-2012 (BOE: 01-03-2012). AUMENTO DEL CAPITAL SOCIAL SRL POR COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS: NO ES NECESARIO CUMPLIR LAS NORMAS SOBRE EL DERECHO DE ASUNCIÓN PREFERENTE.

RESOLUCIÓN DE 07-02-2012 (BOE: 03-03-2012). ESTATUTOS SOCIEDADES PROFESIONALES: ES POSIBLE ESTABLECER UN PLAZO DE PREAVISO PARA LA SEPARACIÓN VOLUNTARIA DEL SOCIO.

RESOLUCIÓN DE 08-02-2012 (BOE: 05-03-2012). COMPETENCIA PARA LA CONVOCATORIA DE JUNTA. CIERRE REGISTRAL POR NO DEPOSITAR CUENTAS.

RESOLUCIÓN DE 09-02-2012 (BOE: 08-03-2012). SOCIEDAD LIMITADA. NO PUEDE CONSTAR LA WEB DE LA SOCIEDAD EN EL REGISTRO MERCANTIL, COMO FORMA DE CONVOCATORIA, SI ANTES NO SE HAN MODIFICADO LOS ESTATUTOS EN TAL SENTIDO.

RESOLUCIÓN DE 14-02-2012 (BOE: 08-03-2012). JUNTA GENERAL. NOMBRAMIENTOS.

RESOLUCIÓN DE 15-02-2012 (BOE: 13-03-2012). SOCIEDAD NUEVA EMPRESA. AUMENTO DE CAPITAL. COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS.

RESOLUCIÓN DE 25-02-2012 (BOE: 29-03-2012). REDUCCIÓN DE CAPITAL. COSTE DE LA PUBLICACIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL CENTRAL. INFORME DE AUDITORÍA. NOTA DE AUTOLIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO

RESOLUCIÓN DE 27-02-2012 (BOE: 29-03-2012). SOCIEDAD EN BAJA PROVISIONAL

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