Registradores de España

Registradores de Madrid
Cuadernos del Seminario Carlos Hernández Crespo.
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Número 32, Octubre-Diciembre 2011
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LA PRIORIDAD CONTRA EL TRACTO SUCESIVO.
HACIA UNA ARMONIZACION DEL DERECHO REGISTRAL EN EUROPA
Casos prácticos Propiedad
AFECCIONES URBANÍSTICAS.
ANOTACIONES.
ANOTACIONES DE EMBARGO.
CONCESIONES ADMINISTRATIVAS.
CONCURSO.
DERECHO DE RETRACTO.
DOCUMENTOS JUDICIALES.
HERENCIAS.
HIPOTECAS.
OBRAS NUEVAS.
OPCIÓN DE COMPRA
OPERACIONES SOCIETARIAS.
PATRIMONIO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS.
PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
PROPIEDAD HORIZONTAL.
RENTA VITALICIA.
REPRESENTACIÓN.
SOCIEDAD CIVIL
URBANISMO.
Legislación de la comunidad de Madrid
Orden 4036/2011, de 21 de noviembre, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio
Resolución de 7 de octubre de 2011, por la que se publica el acuerdo de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Comunidad de Madrid en relación con la Ley 1/2011
Ley 5/2011, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para el año 2012
Ley 6/2011, de 28 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas
Resumen de las sentencias destacables de la Audiencia Provincial de Madrid
EJECUCIÓN FORZOSA A INSTANCIA DE UNA ENTIDAD DE CRÉDITO: INNECESIDAD DE COPIA CON EFICACIA EJECUTIVA [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 12ª) DE 16 DE JUNIO DE 2011.]
DOBLE INMATRICULACIÓN [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 13ª) DE 26 DE JULIO DE 2011.]
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO, BASADA EN DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA Y POSESIÓN ACREDITADA, E INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO DECLARADO EN VIRTUD DE LA SENTENCIA [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 21ª) DE 28 DE SEPTIEMBRE DE 2011.]
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DATOS DE HECHO [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 10ª) DE 14 DE SEPTIEMBRE DE 2011.]
TERCERÍA DE MEJOR DERECHO [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 21ª) DE 20 DE SEPTIEMBRE DE 2011.]
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: IMPUGNACIÓN DE ESCRITURAS DE CAMBIO DE DESTINO DE LOCAL POR VIVIENDA Y VENTA [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 21ª) DE 20 DE SEPTIEMBRE DE 2011.]
Resumenes de resoluciones de la DGRN. Propiedad
RESOLUCIÓN DE 06-06-2011 (BOE: 23-12-2011). EMBARGO CONTRA HERENCIA YACENTE
RESOLUCIÓN DE 28-06-2011 (BOE: 07-10-2011). CONDICIÓN RESOLUTORIA; Consignación.
RESOLUCIÓN DE 29-06-2011 (BOE: 22-10-2011). CONCURSO: Anotación preventiva de embargo por créditos contra la masa.
RESOLUCIÓN DE 30-06-2011 (BOE: 07-10-2011). CANCELACIÓN HIPOTECA; Caducidad.
RESOLUCIÓN DE 30-06-2011 (BOE: 07-10-2011). ARRENDAMIENTOS URBANOS; Retracto.
RESOLUCIÓN DE 01-07-2011 (BOE: 07-10-2011). SEGURO DECENAL; Manifestación Notarial.
RESOLUCIÓN DE 11-07-2011 (BOE: 22-10-2011). ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: debe constar el NIF del demandante y el sello del juzgado. El del bien presuntivamente ganancial exige notificación al cónyuge del deudor.
RESOLUCIÓN DE 15-07-2011 (BOE: 07-10-2011). INSCRIPCIÓN DERECHO USO; en concepto de precario.
RESOLUCIÓN DE 16-07-2011 (BOE: 07-10-2011). ELEVACIÓN A PUBLICO DE CONTRATO PRIVADO. Falta la intervención de uno de los firmantes.
RESOLUCIÓN DE 16-07-2011 (BOE: 07-10-2011). DOMINIO PÚBLICO MARITIMO TERRESTRE; Servidumbre de costas.
RESOLUCIÓN DE 18-07-2011 (BOE: 07-10-2011). CREDITO REFACCIONARIO; Anotación Preventiva.
RESOLUCIÓN DE 01-08-2011 (BOE: 22-10-2011). DIVISIÓN Y SEGREGACIÓN: Para la que de lugar a parcelas inferiores a la unidad mínima de cultivo no basta la licencia municipal.
RESOLUCIÓN DE 04-08-2011 (BOE: 07-10-2011). JUICIO DE SUFICIENCIA; poder genérico y transcripción de facultades.
RESOLUCIÓN DE 05-08-2011 (BOE: 14-10-2011). CONVENIO REGULADOR; Adjudicación de bien.
RESOLUCIÓN DE 06-08-2011 (BOE: 23-12-2011). TÍTULO PREVIO PARA INMATRICULAR HABIENDO MODIFICACIONES HIPOTECARIAS POR MEDIO.
RESOLUCIÓN DE 08-08-2011 (BOE: 07-10-2011). DOMINIO PÚBLICO MARITIMO TERRESTRE.
RESOLUCIÓN DE 09-08-2011 (BOE: 07-10-2011). DESAGRUPACIÓN Y OBRA NUEVA.
RESOLUCIÓN DE 10-08-2011 (BOE: 14-10-2011). EXPEDIENTE DE DOMINIO; Reanudar el tracto.
RESOLUCIÓN DE 11-08-2011 (BOE: 14-10-2011). ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA.
RESOLUCIÓN DE 12-08-2011 (BOE: 14-10-2011). RECTIFICACIÓN DEL TÍTULO.
RESOLUCIÓN DE 16-08-2011 (BOE: 14-10-2011). HIPOTECA; Calificación claúsulas.
RESOLUCIÓN DE 17-08-2011 (BOE: 14-10-2011). NO COINCIDE DNI ENTRE REGISTRO Y ESCRITURA.
RESOLUCIÓN DE 18-08-2011 (BOE: 20-10-2011). rectificación de unas cancelaciones
RESOLUCIÓN DE 22-08-2011 (BOE: 14-10-2011). CANCELACIÓN DERECHO USUFRUCTO
RESOLUCIÓN DE 24-08-2011 (BOE: 23-12-2011). VENTA DE CUOTA INDIVISA COMO PARCELACIÓN.
RESOLUCIÓN DE 06-09-2011 (BOE: 22-10-2011). Conflicto de intereses en partición hereditaria.
RESOLUCIÓN DE 06-09-2011 (BOE: 20-10-2011). OBRA NUEVA: Acreditada la antigüedad y ausencia de expediente de infracción urbanística, no es necesario el informe del técnico.
RESOLUCIÓN DE 08-09-2011 (BOE: 20-10-2011). HERENCIA: Posibilidad de inscripción en procedimiento seguido contra herederos determinados del titular registral.
RESOLUCIÓN DE 12-09-2011 (BOE: 20-10-2011). ANDALUCIA: La división horizontal de una vivienda unifamiliar necesita licencia municipal.
RESOLUCIÓN DE 13-09-2011 (BOE: 23-12-2011). SE SOLICITA CANCELAR UNA INSCRIPCIÓN POR INSTANCIA PRIVADA.
RESOLUCIÓN DE 19-09-2011 (BOE: 20-10-2011). ARRENDAMIENTO FINANCIERO: el canon y el precio de compra han de distribuirse entre las fincas afectadas.
RESOLUCIÓN DE 20-09-2011 (BOE: 22-10-2011). SOCIEDAD LIMITADA. FUSIÓN: Son inscribibles los actos otorgados por la sociedad absorbida antes de la inscripción de la fusión en el Registro Mercantil .
RESOLUCIÓN DE 21-09-2011 (BOE: 22-10-2011). USUFRUCTO: su cancelación por fallecimiento se acredita por certificación del Registro Civil. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUSPENSIÓN: no es procedente a lA vez que el recurso gubernativo.
RESOLUCIÓN DE 23-09-2011 (BOE: 22-10-2011). MENORES E INCAPACITADOS: Emancipación no inscrita en el Registro Civil. Representación de los padres acreditada en el expediente judicial. QUIEBRA caducada: Su anotación no impide la inscripción de actos anteriores.
RESOLUCIÓN DE 24-09-2011 (BOE: 22-10-2011). Hipoteca: Cancelación, si se ha expedido la certificación de cargas debe contarse de nuevo el plazo de caducidad. La calificación registral no puede basarse en antiguos asientos ya caducados.
RESOLUCIÓN DE 13-10-2011 (BOE: 01-12-2011). Sociedad limitada. Fusión: Son inscribibles los actos otorgados por la sociedad absorbida antes de la inscripción de la fusión en el Registro Mercantil.
RESOLUCIÓN DE 19-10-2011 (BOE: 01-12-2011). Diferencia entre Acta y Escritura: la verdadera naturaleza del instrumento, debe calificarse en atención a la realidad de su contenido y forma y no al nombre que se le da.
RESOLUCIÓN DE 24-10-2011 (BOE: 01-12-2011). Recurso Gubernativo: el Registrador no tiene legitimación para recurrir las Resoluciones de la propia Dirección.
RESOLUCIÓN DE 29-10-2011 (BOE: 01-12-2011). Calificación registral: Debe hacerse con carácter unitario, aunque uno de los defectos sea la falta de liquidación del impuesto
RESOLUCIÓN DE 31-10-2011 (BOE: 01-12-2011). Expropiación forzosa: En expropiación urbanística puede utilizarse la tasación conjunta incluso para una sola finca
RESOLUCIÓN DE 08-11-2011 (BOE: 05-12-2011). SENTENCIA DE ENTREGA DE LEGADO EN PROCEDIMIENTO CONTRA HERENCIA YACENTE.
RESOLUCIÓN DE 12-11-2011 (BOE: 05-12-2011). CÓMPUTO DE MES PARA RECURRIR. TESTIMONIO PARCIAL DEL TÍTULO SUCESORIO EN LA PARTICIÓN.
RESOLUCIÓN DE 14-11-2011 (BOE: 05-12-2011). DECLARACIÓN DE OBRA ANTIGUA SOBRE SUELO RÚSTICO EN CANARIAS.
RESOLUCIÓN DE 07-12-2011 (BOE: 09-06-2011). ANOTACIÓN PREVENTIVA EMBARGO; Herencia Yacente.
RESOLUCIÓN DE 15-12-2011 (BOE: 01-12-2011). Rectificación de errores cometidos en la copia en relación con el contenido de la Escritura matriz: no precisa consentimiento de los interesados.
RESOLUCIÓN DE 05-09-2011 (BOE: 20-10-2011). ESTATUTOS DE SOCIEDAD LIMITADA: EL OBJETO SOCIAL NO NECESITA REFERENCIA A UN SECTOR ECONOMICO ESPECÍFICO.
RESOLUCIÓN DE 07-09-2011 (BOE: 20-10-2011). Constitución de sociedades: no hay autocontratación cuando un socio representa a otro.
RESOLUCIÓN DE 10-09-2011 (BOE: 20-10-2011). SOCIEDAD LIMITADA: Reactivación, no cabe derecho de oposición de los acreedores
RESOLUCIÓN DE 14-09-2011 (BOE: 20-10-2011). CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD POR VIA TELEMATICA: liquidación de impuestos y provisión de fondos para el BORME.
RESOLUCIÓN DE 29-10-2011 (BOE: 01-12-2011). Sociedad limitada: Constitución por procedimiento de urgencia: No es necesario acreditar la exención del impuesto
RESOLUCIÓN DE 15-12-2011 (BOE: 20-12-2011). OBJETO SOCIAL DEL MODELO DE ESTATUTOS DE SOCIEDADES EXPRESS: SIRVE PARA TODA CLASE DE SOCIEDADES.
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